IMMOBILIENBEWERTUNG
(GERICHTSFESTE GUTACHTEN)
Zertifiziert gemäß DIN EN ISO/IEC 17024
ÜBER UNS
Seit 1998 bin ich in der Sachverständigenbranche tätig und seit 2013 zertifiziert gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 (International anerkanntes Qualitätssicherungssystem). Meine Gutachten werden von den Gerichten und Behörden anerkannt. In den letzten Jahren habe ich mir ein Renommee für qualitativ hochwertige und vertrauenswürdige Bewertungen erarbeitet.
Bewertungen von Immobilien beim Kauf oder Verkauf sowie bei Erbschaften, Vormundschafts- und Scheidungsverfahren gehören zu meinen Kernkompetenzen.
Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. (BDSF)
DIENSTLEISTUNGEN
Wenn Sie eine gerichtsfeste Wertermittlung oder eine Kauf-/ Verkaufsberatung benötigen auf die Sie sich beruhigt verlassen können, rufen Sie mich an. Zusätzlich zum formalen Gutachten, das den strengsten Anforderungen genügt, erhalten Sie einen detaillierten Bericht, der alle meine Recherchen und Analysen sowie die Methodik und Vorgehensweise bei der Bewertung Ihres Vermögens enthält.
"Grundbuch = Sparbuch aus Stein"
Wichtig für Sie: Für alle vereinbarten Leistungen erhalten Sie eine schriftliche Festpreisgarantie!
ENERGIEAUSWEIS
Grundsätzlich unterscheidet man zwischen einem Bedarfsausweis und einem Verbrauchsausweis. Der Bedarfsausweis berücksichtigt den bauphysikalischen Zustand des Gebäudes unter standardisierten Rahmenbedingungen (Baujahr, Baumaterialien, Fenster, Heizung, Warmwasseraufbereitung).
Der Verbrauchsausweis dokumentiert, wie der Name sagt, die Verbrauchsdaten.
Welcher Ausweis für Sie in Frage kommt, klären wir individuell.
Für die Erstellung eines Energieausweises benötigen wir i.d.R. 48 Stunden.
KURZGUTACHTEN - KAUFBEGLEITUNGEN - MARKTPREISEINSCHÄTZUNGEN
Dies sind sehr häufig nachgefragte Dienstleistungen.
Die kostengünstige Möglichkeit für Sie, teure Fehler zu vermeiden – Sie werden erstaunt sein, wie viele Fehlinformationen es ohne Vorsatz von Immobilien(ver)käufern gibt.
Neben der gemeinsamen Begehung der Immobilie steht Ihnen auch unser Grundbuchservice zur Verfügung (nur in NRW).
Kurzgutachten reichen für eine Bewertung aus, wenn auf eine umfassende Akteneinsicht verzichtet werden kann.
Hinweis: Beim Verkauf ist ein Energieausweis zwingend erforderlich!
VIELE GRÜNDE FÜR EIN IMMOBILIENGUTACHTEN
Grund Nr. 1: § 194 Baugesetzbuch (BauGB)
Kauf oder Verkauf eines Grundstücks / einer Immobilie
Erbfälle / Erbauseinandersetzungen
Betreuung / Vormundschaft
Zwangsversteigerung
Vermögensaufstellung
Steuerliche Anlässe
Scheidungen
Mein Tätigkeitsbereich umfasst das gesamte Bundesgebiet.
Schwerpunkt meiner Tätigkeit sind das Ruhrgebiet und NRW (Bochum, Essen, Dortmund, Herne, Hagen, Iserlohn, Holzwickede, Herdecke, Hamm, Fröndenberg, Lünen, Bergkamen, Castrop-Rauxel, Witten, Schwerte, Unna).
Profitieren Sie von meiner langjährigen Berufserfahrung. Ich freue mich auf unser Gespräch.